2015年11月

2015年11月12日

お久しぶりです。

さてさて
お久しぶりです。
スコモ池上です。

ここ数日はなんだかバタバタとしていて
なかなか更新出来ませんでした。


色々とご紹介していきたいのですが
まだまだまとまってないものもあって
ブログで紹介するほどないのですが、
先日キッチンのショールームにお邪魔してきました。


TOYO KITCHENさんです。


ここはなかなかセレブレティな感じのキッチンがそろってます。

ハイセンス過ぎてわからない方ももしかしたらいるかもですが、機能だったり職人技はかなりのものです。


まずはショールーム内では一番大きかった
キッチン
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カウンターまでついてます。


個性的な浴槽
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ショールーム全体の雰囲気もGOODです。
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コスト的なものと場所さえ関係なければかなり素敵なキッチンです。

世界的にみるともっと良いキッチンは沢山ありますが、TOYO KITCHENもかなり良いです。

値段が高いから良いのではなくて
使う人が良いと思わないと駄目なんですよね。


普段料理を頑張って下さってる奥さんなど
そういう方達によかったと思ってもらえるような。

そういう家作りを目指してる私達にとっては
色んなものをみるのも大切なことなんだなと
実感させられた日でもありました。

もちろんキッチンだけではなく
様々なことも考えてなければいけません。

コストさえかければ良い家はできますが
出来る範囲でどれだけのことができるかというのを提案して構築し、提供できなければ
私達のようなリノベーション事業に携わってる者としては意味がないのです。

それだけお客様との繋がりが第一だと考えてるんですね。


とまあ話が長くなってしまいましたが

これから年末にかけて忙しくなるかとは思いますが身体には気をつけて頑張って行きたいと思ってます。


まだまだ新しいことが沢山あるので
早くご紹介したいのを抑えつつ

私も努力の日々でございます。


さて今日のところはこの辺で


みなさんご安全に。

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scomo at 22:07|PermalinkComments(0)

2015年11月05日

品川区戸建リノベーション

どうも。
スコモ池上です。

先日は品川区戸建の方をみてきました。

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下地からやり直してます。


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そのまま水道設備等の職人さんにもきてもらって平行して作業をしてもらってます。

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下地にスタイロフォームで断熱
冬は寒いですからね。
少しでも!

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トイレも少し予定変更で前に出します。
こういった急な変更にも対応してくださる
職人さんには本当に助けてもらってます。


まだまだ品川区戸建リノベーションはこれからです。

しかしこういう見えない中をみるのも
リノベーションの醍醐味といえるでしょう。

見えない所にもしっかりと職人技が

うわべだけではなく心からリノベーションを最高のものにしたいというスコモスタッフ、そして職人さんたちで出来てるんだなと思います。

お客様が満足して頂けることが何よりも
重要だと考えてます。


さて明日も安全第一で!

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scomo at 21:09|PermalinkComments(0)

2015年11月01日

新たなご依頼を受けスカイツリーまで

どうも。
スコモ池上です。

ここ数日は徹夜作業が続いておりまして
なかなかブログをアップすることができませんでした‥


しっかりと睡眠をとって復活!

睡眠って大事ですね



さて今日は新たにご依頼がありまして
打ち合わせにスカイツリーのすぐ近くまで
行ってきました。


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真下でみるとやはりデカいです。
よるになると凄くキレイなんですよね。


さて今日は墨田区業平付近のアパートにきました。


壁は古い土壁
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トイレは和式
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お風呂はバランス釜仕様
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今回は賃貸物件ということもあり
コストを押さえたいとのご要望でしたので
私たちスコモはエコリノベーションも行っておりまして

既存のものを壊さないでのリノベーションも可能です。

やはり賃貸物件を所有されてるオーナー様も

入居してほしいけど、コストも押さえたい。

しかし入居しないことには家賃収入が見込めないのでマイナスになってしまう。

そういう悩みをもったオーナー様は多いと思います。


ごく一般的に言われている
賃貸物件にかける費用なんですが
所有物件の家賃×24ヶ月と言われてます。

2年でリノベーション費用を家賃で補うことができるのが理想的だと言われております。


しかし中には家賃を上げたいからそれ以上のリノベーションをされるオーナー様もいらっしゃいます。


たしかに中途半端にリノベーションするのであればかなり変えてしまったほうが良いかと思います。


今回の物件の場合はとりあえず入居者がきてくれればというご要望だったのでオーナー様のご予算に合わせてリノベーションを行うという方向になりそうです。

私たちスコモはあくまでお客様目線でのリノベーションをおこなっており

無理矢理高い金額の工事を要求することはしません。

いくら高い工事をしたところで工事内容が伴ってないと入居者様も反応してくれません。


これもしっかりとオーナー様とのコミュニケーションをとり予算と要望と出来ることを吟味して進めて行くことが大切だと思っております。


さてこれがどう変わるかは
今後のお楽しみにしておいて頂けると嬉しいです。





さて徹夜の最後の夜は社長とビールで乾杯

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二人ともフラフラなのにビールで余計にフラフラです。


11月も頑張ります。


こちらもお願いしますね。
スコモホームページ


ではまたー

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scomo at 00:33|PermalinkComments(0)
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